1 Résidence des Saules, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 099 €

de 1 797 € à 2 401 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Résidence des Saules, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°3 et de 2.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 1 Résidence des Saules, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 000YO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Clarté à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 252 mètres
- Ecole primaire publique françoise DOLTO à 502 mètres

Ventes au 1 Résidence des Saules

Les 2 ventes au 1 Résidence des Saules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 décembre 2019

169 100 €(1 353 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•125 m²

1 Résidence des Saules, 56150 Baud

19 octobre 2022

300 000 €(2 400 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•125 m²

1 Résidence des Saules, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Résidence des Saules(2 155€)

5 Résidence des Saules(2 158€)

6 Résidence des Saules(2 106€)

7 Résidence des Saules(2 180€)

2 Résidence des Saules(2 136€)

8 Résidence des Saules(2 123€)

9 Résidence des Saules(2 161€)

10 Résidence des Saules(2 161€)

Prix du 1 Résidence des Saules dans son marché local

Prix du 1 Résidence des Saules par rapport à la voie

Sur Résidence des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 1 Résidence des Saules se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Résidence des Saules par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Résidence des Saules se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Baud et -23.7 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.