12 Résidence des Saules, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Résidence des Saules, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Résidence des Saules, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Martin à 206 mètres
- - Ecole primaire publique françoise DOLTO à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Résidence des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 12 Résidence des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Résidence des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Résidence des Saules, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Résidence des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Résidence des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Résidence des Saules dans son marché local
Prix du 12 Résidence des Saules par rapport à la voie
Sur Résidence des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 12 Résidence des Saules se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Résidence des Saules par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Résidence des Saules se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Baud et -11.74 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
