4 Résidence des Saules, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Résidence des Saules, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 12.64 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Résidence des Saules, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Martin à 209 mètres
- - Ecole primaire publique françoise DOLTO à 540 mètres
Ventes au 4 Résidence des Saules
Les 2 ventes au 4 Résidence des Saules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Résidence des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Résidence des Saules, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Résidence des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Résidence des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Résidence des Saules dans son marché local
Prix du 4 Résidence des Saules par rapport à la voie
Sur Résidence des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 4 Résidence des Saules se situe 12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Résidence des Saules par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Résidence des Saules se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Baud et 0.13 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
