25 Route de Locminé, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 694 €

de 1 751 € à 3 468 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Route de Locminé, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 21.24 % à celui du n°23 et de 21.41 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 25 Route de Locminé, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0549 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de la Clarté à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 701 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 373 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 182 mètres

Ventes au 25 Route de Locminé

Une vente a été recensée au 25 Route de Locminé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 septembre 2023

319 000 €(3 430 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•93 m²

25 Route de Locminé, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Route de Locminé(2 222€)

23 bis Route de Locminé(2 219€)

23 ter Route de Locminé(2 207€)

18 Route de Locminé(2 222€)

16 Route de Locminé(2 193€)

21 Route de Locminé(2 193€)

1 Rue de la Villeneuve(2 331€)

23 Rue de Locmine(2 222€)

Prix du 25 Route de Locminé dans son marché local

Prix du 25 Route de Locminé par rapport à la voie

Sur Route de Locminé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 25 Route de Locminé se situe 34.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Route de Locminé par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Locminé se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de Baud et -2.07 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.