37 bis Route de Locminé, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 394 €

de 1 855 € à 2 849 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 bis Route de Locminé, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°39 et de 0.13 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 37 bis Route de Locminé, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0975 - Feuille 000YC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 866 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 613 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 37 bis Route de Locminé

Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Route de Locminé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Route de Locminé(2 393€)

37 Route de Locminé(2 391€)

41 Route de Locminé(2 454€)

882 Route de Locminé(2 299€)

33 Route de Locminé(2 374€)

7 Résidence du Manoir(2 499€)

6 Résidence du Manoir(2 395€)

16 Résidence du Manoir(2 384€)

Prix du 37 bis Route de Locminé dans son marché local

Prix du 37 bis Route de Locminé par rapport à la voie

Sur Route de Locminé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 37 bis Route de Locminé se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 bis Route de Locminé par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Route de Locminé se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Baud et -12.98 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.