39 Route de Locminé, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 393 €

de 1 849 € à 2 840 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 39 Route de Locminé, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°37 bis et de 2.49 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 39 Route de Locminé, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0974 - Feuille 000YC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 879 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 638 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 297 mètres

Ventes au 39 Route de Locminé

Une vente a été recensée au 39 Route de Locminé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2022

260 000 €(2 407 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

39 Route de Locminé, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 bis Route de Locminé(2 394€)

41 Route de Locminé(2 454€)

882 Route de Locminé(2 299€)

37 Route de Locminé(2 391€)

1 Rue Belle-aurore(2 295€)

3 Rue Belle-aurore(2 299€)

2 Rue Belle-aurore(2 305€)

7 Résidence du Manoir(2 499€)

Prix du 39 Route de Locminé dans son marché local

Prix du 39 Route de Locminé par rapport à la voie

Sur Route de Locminé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 39 Route de Locminé se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Route de Locminé par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de Locminé se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Baud et -13.01 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.