1712 Route de Praludec, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 502 €

de 2 019 € à 2 944 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1712 Route de Praludec, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 502 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 1712 Route de Praludec, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000YC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de la Clarté à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 516 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 566 mètres
- Ecole primaire publique de Gourandel à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 1712 Route de Praludec

Aucune vente n'a été recensée au 1712 Route de Praludec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Epinettes(2 572€)

4 Rue des Epinettes(2 369€)

2 Rue des Epinettes(2 570€)

4 Rue de Coët-ligné(2 425€)

1711 Rue de la Villeneuve(2 213€)

1713 Rue de la Villeneuve(2 462€)

1 Rue des Epinettes(2 575€)

1 Rue de Coët-ligné(2 531€)

Prix du 1712 Route de Praludec dans son marché local

Prix du 1712 Route de Praludec par rapport à la voie

Sur Route de Praludec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 1712 Route de Praludec se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1712 Route de Praludec par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 1712 Route de Praludec se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Baud et -9.05 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.