4 Rue de Coët-ligné, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 425 €

de 2 013 € à 2 935 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue de Coët-ligné, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.62 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 4 Rue de Coët-ligné, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000YC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de la Clarté à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 494 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 572 mètres
- Ecole primaire publique de Gourandel à 97 mètres

Ventes au 4 Rue de Coët-ligné

Une vente a été recensée au 4 Rue de Coët-ligné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juillet 2019

150 000 €(1 613 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

4 Rue de Coët-ligné, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Coët-ligné(2 531€)

2 Rue de Coët-ligné(2 318€)

6 Rue de Coët-ligné(2 474€)

3 Rue de Coët-ligné(2 479€)

8 Rue de Coët-ligné(2 485€)

10 Rue de Coët-ligné(2 479€)

12 Rue de Coët-ligné(2 413€)

1712 Route de Praludec(2 502€)

Prix du 4 Rue de Coët-ligné dans son marché local

Prix du 4 Rue de Coët-ligné par rapport à la voie

Sur Rue de Coët-ligné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 4 Rue de Coët-ligné se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Coët-ligné par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Coët-ligné se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Baud et -11.85 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.