3 Rue Bel Air, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 881 €

de 1 416 € à 2 191 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Bel Air, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°8 et de 0.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 3 Rue Bel Air, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000YC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de la Clarté à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs De Foire à 596 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 216 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 320 mètres

Ventes au 3 Rue Bel Air

Une vente a été recensée au 3 Rue Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 novembre 2019

217 500 €(1 318 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•165 m²

3 Rue Bel Air, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Bel Air(1 921€)

6 Rue Bel Air(1 893€)

7 Rue Bel Air(1 924€)

1 Rue Bel Air(1 952€)

5 Rue Bel Air(1 971€)

4 Rue Bel Air(1 891€)

2 Rue Bel Air(1 866€)

2 Allée Bel-air(1 894€)

Prix du 3 Rue Bel Air dans son marché local

Prix du 3 Rue Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 3 Rue Bel Air se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Bel Air par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bel Air se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Baud et -31.62 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.