22 Rue de Coët-ligné, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 275 €

de 1 708 € à 3 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Coët-ligné, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°21 mais supérieur de 8.23 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 22 Rue de Coët-ligné, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000YC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 662 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 847 mètres
- Ecole primaire publique de Gourandel à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Coët-ligné

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Coët-ligné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue de Coët-ligné(2 317€)

19 Rue de Coët-ligné(2 102€)

20 Rue de Coët-ligné(2 087€)

24 Rue de Coët-ligné(2 323€)

23 Rue de Coët-ligné(2 322€)

17 Rue de Coët-ligné(2 288€)

26 Rue de Coët-ligné(2 320€)

25 Rue de Coët-ligné(2 272€)

Prix du 22 Rue de Coët-ligné dans son marché local

Prix du 22 Rue de Coët-ligné par rapport à la voie

Sur Rue de Coët-ligné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 22 Rue de Coët-ligné se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Coët-ligné par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Coët-ligné se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Baud et -17.3 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.