36 Rue de Coët-ligné, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Coët-ligné, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 15.35 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 36 Rue de Coët-ligné, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 1016 mètres
- - Ecole primaire publique de Gourandel à 450 mètres
Ventes au 36 Rue de Coët-ligné
Une vente a été recensée au 36 Rue de Coët-ligné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Coët-ligné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Coët-ligné, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Coët-ligné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Coët-ligné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Coët-ligné dans son marché local
Prix du 36 Rue de Coët-ligné par rapport à la voie
Sur Rue de Coët-ligné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 36 Rue de Coët-ligné se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Coët-ligné par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Coët-ligné se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Baud et -21.96 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
