4 Rue de l'Orée du Bois, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 653 €

de 1 816 € à 3 215 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de l'Orée du Bois, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 4 Rue de l'Orée du Bois, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000ZY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 750 mètres
- Ecole primaire publique françoise DOLTO à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Orée du Bois

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Orée du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de l'Orée du Bois dans son marché local

Prix du 4 Rue de l'Orée du Bois par rapport à la voie

Sur Rue de l'Orée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 4 Rue de l'Orée du Bois se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l'Orée du Bois par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Orée du Bois se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de Baud et -3.56 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.