2 bis Rue de la Libération, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 723 €

de 1 360 € à 1 944 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 bis Rue de la Libération, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°2 et de 2.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 2 bis Rue de la Libération, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de la Clarté à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs De Foire à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 66 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 119 mètres

Ventes au 2 bis Rue de la Libération

Une vente a été recensée au 2 bis Rue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 septembre 2022

120 000 €(1 846 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

2 bis Rue de la Libération, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de la Libération(1 686€)

4 Rue de la Libération(1 681€)

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10 Rue de la Libération(1 884€)

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Prix du 2 bis Rue de la Libération dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de la Libération par rapport à la voie

Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 2 bis Rue de la Libération se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de la Libération par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Libération se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Baud et -37.37 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.