40 Rue de la Libération, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 806 €

de 1 283 € à 2 217 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de la Libération, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°290.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 40 Rue de la Libération, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 413 mètres
- Ecole primaire publique de Gourandel à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Libération

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue de la Libération(1 802€)

29 bis Rue de la Libération(1 806€)

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38 Rue de la Libération(1 802€)

42 Rue de la Libération(1 742€)

36 Rue de la Libération(1 865€)

31 Rue de la Libération(1 739€)

25 bis Rue de la Libération(1 867€)

Prix du 40 Rue de la Libération dans son marché local

Prix du 40 Rue de la Libération par rapport à la voie

Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 40 Rue de la Libération se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de la Libération par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Libération se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Baud et -34.35 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.