7 Rue de la Libération, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 14.85 % à celui du n°14 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 7 Rue de la Libération, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 160 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 122 mètres
Ventes au 7 Rue de la Libération
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Libération, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 7 Rue de la Libération se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Libération par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Libération se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Baud et -25.7 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
