32 Rue de la Madeleine, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Madeleine, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°30 bis et de 7.3 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue de la Madeleine, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de la Clarté à 424 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Champs De Foire à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 572 mètres
- - Ecole primaire publique françoise DOLTO à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 32 Rue de la Madeleine se situe 29.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Madeleine par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Madeleine se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Baud et -10.76 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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