4 Rue de la Madeleine, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 450 €

de 1 178 € à 1 768 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue de la Madeleine, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 13.69 % à celui du n°4 bis et de 13.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue de la Madeleine, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Clarté à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs De Foire à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 369 mètres
- Ecole primaire publique françoise DOLTO à 154 mètres

Ventes au 4 Rue de la Madeleine

Une vente a été recensée au 4 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2022

100 000 €(1 176 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

4 Rue de la Madeleine, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue de la Madeleine(1 680€)

6 Rue de la Madeleine(1 683€)

2 Rue de la Madeleine(1 682€)

8 Rue de la Madeleine(1 771€)

1 Rue de la Madeleine(1 771€)

10 Rue de la Madeleine(1 792€)

12 Rue de la Madeleine(1 719€)

12 bis Rue de la Madeleine(1 795€)

Prix du 4 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 4 Rue de la Madeleine se situe 23.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Madeleine par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Madeleine se situe 33.97 % en dessous de la moyenne de Baud et -47.29 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.