4 bis Rue de la Madeleine, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Madeleine, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 15.86 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 bis Rue de la Madeleine, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de la Clarté à 166 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Champs De Foire à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 376 mètres
- - Ecole primaire publique françoise DOLTO à 147 mètres
Ventes au 4 bis Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée au 4 bis Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 4 bis Rue de la Madeleine se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Madeleine par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de la Madeleine se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de Baud et -38.93 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
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