1 Rue de la Paix, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 086 €

de 1 712 € à 2 800 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue de la Paix, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°698 et de 2.84 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Rue de la Paix, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Clarté à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 506 mètres
- Ecole primaire publique françoise DOLTO à 261 mètres

Ventes au 1 Rue de la Paix

Une vente a été recensée au 1 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 février 2023

120 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•60 m²

1 Rue de la Paix, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

698 Rue de la Paix(2 149€)

8 Rue de la Paix(2 147€)

6 Rue de la Paix(2 124€)

3 Rue de la Paix(2 032€)

696 Rue de la Paix(2 231€)

4 Rue de la Paix(2 052€)

2 Rue de la Paix(2 051€)

28 Rue Saint-yves(2 011€)

Prix du 1 Rue de la Paix dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Paix par rapport à la voie

Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 1 Rue de la Paix se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Paix par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Paix se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Baud et -24.17 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.