696 Rue de la Paix, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 233 €

de 1 590 € à 2 794 €

Indice de confiance

1/5

Le 696 Rue de la Paix, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°6 et de 8.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 696 Rue de la Paix, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de la Clarté à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 542 mètres
- Ecole primaire publique françoise DOLTO à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 696 Rue de la Paix

Aucune vente n'a été recensée au 696 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 696 Rue de la Paix dans son marché local

Prix du 696 Rue de la Paix par rapport à la voie

Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 696 Rue de la Paix se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 696 Rue de la Paix par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 696 Rue de la Paix se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Baud et -18.65 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 11 Novembre, 56150 Baud(2,181 €)

Rue d'Auray, 56150 Baud(2,092 €)

Rue des Ecoles, 56150 Baud(2,210 €)

Place du Champ de Foire, 56150 Baud(1,960 €)

Biens en vente à proximité du 696 Rue de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 696 Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.