2 Rue de la Vallée, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 365 €

de 1 846 € à 2 836 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Vallée, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 bis et de 0.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 2 Rue de la Vallée, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000YC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 1016 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 668 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vallée

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue de la Vallée(2 366€)

4 Rue de la Vallée(2 374€)

14 Rue de la Vallée(2 366€)

1 Rue de la Vallée(2 282€)

6 Rue de la Vallée(2 273€)

3 Rue de la Vallée(2 124€)

2 Rue des Bruyeres(2 193€)

5 Rue des Bruyeres(2 200€)

Prix du 2 Rue de la Vallée dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Vallée par rapport à la voie

Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 2 Rue de la Vallée se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Vallée par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vallée se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Baud et -14.03 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.