Résidence du Manoir, 56150 Baud

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 382 €
de 1 861 € à 3 240 €

Résidence du Manoir, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 382 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.

Prix Résidence du Manoir dans son marché local

Prix Résidence du Manoir par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons Résidence du Manoir se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Baud et 23.01 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Résidence du Manoir

Les ventes enregistrées Résidence du Manoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

16 septembre 2025
150 000 €(2 055 €/m²)
Maison•3 p•73 m²
15 Résidence du Manoir, 56150 Baud
23 août 2024
250 000 €(2 451 €/m²)
Maison•5 p•102 m²
1 Résidence du Manoir, 56150 Baud
28 juin 2024
117 500 €(2 136 €/m²)
Maison•3 p•55 m²
3 Résidence du Manoir, 56150 Baud
15 mars 2023
248 900 €(3 410 €/m²)
Maison•4 p•73 m²
23 Résidence du Manoir, 56150 Baud
3 novembre 2021
270 000 €(1 720 €/m²)
Maison•5 p•157 m²
9 Résidence du Manoir, 56150 Baud
2 décembre 2020
143 000 €(2 306 €/m²)
Maison•3 p•62 m²
7 Résidence du Manoir, 56150 Baud
26 juillet 2019
120 000 €(1 791 €/m²)
Maison•4 p•67 m²
4 Résidence du Manoir, 56150 Baud

Cadre de vie et proximité Résidence du Manoir

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 852 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Mathurin Martin à 510 mètres
  • - Ecole primaire privée Diwan à 267 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Résidence du Manoir

Résidence du Manoir est située dans le quartier Baud. Elle compte 6246 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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