2 bis Rue de la Vallée, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 bis Rue de la Vallée, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Martin à 628 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Vallée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 2 bis Rue de la Vallée se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Vallée par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Vallée se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Baud et -3.21 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
