18 Rue de la Villeneuve, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Villeneuve, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°30 et de n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Rue de la Villeneuve, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Baud.
- 383 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Martin à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Villeneuve, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Villeneuve dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 18 Rue de la Villeneuve se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Villeneuve par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Villeneuve se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Baud et 4.05 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
