2 Rue de la Villeneuve, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Villeneuve, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°1049 et de 0.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue de la Villeneuve, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Martin à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Villeneuve dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 2 Rue de la Villeneuve se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Villeneuve par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Villeneuve se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Baud et -2.59 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
