23 Rue de Locmine, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Locmine, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Rue de Locmine, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Martin à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Locmine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Locmine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Locmine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Locmine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Locmine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Locmine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Locmine dans son marché local
Prix du 23 Rue de Locmine par rapport à la voie
Sur Rue de Locmine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 23 Rue de Locmine se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Locmine par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Locmine se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Baud et -3.76 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
