23 Rue de Locmine, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 222 €

de 1 756 € à 3 059 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Locmine, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 23 Rue de Locmine, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0547 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de la Clarté à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 667 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 364 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Locmine

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Locmine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue de Locmine(2 198€)

16 Route de Locminé(2 193€)

21 Route de Locminé(2 193€)

23 bis Route de Locminé(2 219€)

23 Route de Locminé(2 222€)

23 ter Route de Locminé(2 207€)

18 Route de Locminé(2 222€)

25 Route de Locminé(2 694€)

Prix du 23 Rue de Locmine dans son marché local

Prix du 23 Rue de Locmine par rapport à la voie

Sur Rue de Locmine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 23 Rue de Locmine se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Locmine par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Locmine se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Baud et -19.23 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.