12 Rue de Pontivy, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Pontivy, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 12 Rue de Pontivy, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Baud.
3 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs De Foire à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 98 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Pontivy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Pontivy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Pontivy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Pontivy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Pontivy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Pontivy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Pontivy dans son marché local
Prix du 12 Rue de Pontivy par rapport à la voie
Sur Rue de Pontivy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 12 Rue de Pontivy se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Pontivy par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Pontivy se situe 24.13 % en dessous de la moyenne de Baud et -31.01 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
