15 Rue de Praludec, 56150 Baud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Praludec, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 15 Rue de Praludec, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Martin à 986 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Praludec
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Praludec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Praludec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Praludec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Praludec dans son marché local
Prix du 15 Rue de Praludec par rapport à la voie
Sur Rue de Praludec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 15 Rue de Praludec se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Praludec par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Praludec se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Baud et -34.29 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 650 € au 15 Rue de Praludec à Baud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 541 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge.
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