1 Rue des Cyprès, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Cyprès, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Rue des Cyprès, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 349 mètres
- - Ecole primaire publique de Gourandel à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Cyprès
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Cyprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Cyprès, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Cyprès dans son marché local
Prix du 1 Rue des Cyprès par rapport à la voie
Sur Rue des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 1 Rue des Cyprès se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Cyprès par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Cyprès se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Baud et -25.59 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
