3 bis Rue des Cyprès, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Cyprès, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 16.11 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 bis Rue des Cyprès, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 416 mètres
- - Ecole primaire publique de Gourandel à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Cyprès
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Cyprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Cyprès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Cyprès dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Cyprès par rapport à la voie
Sur Rue des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 3 bis Rue des Cyprès se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Cyprès par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Cyprès se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Baud et -27.18 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
