10 Rue des Epinettes, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°9 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 10 Rue des Epinettes, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Epinettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 10 Rue des Epinettes se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Epinettes par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Epinettes se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Baud et 2.26 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
