11 Rue des Erables, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 11 Rue des Erables, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 4 logements - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0499 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Martin à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Erables, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 11 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 11 Rue des Erables se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Erables par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Erables se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Baud et -5.8 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
