13 Rue des Erables, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 339 €

de 1 865 € à 3 052 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Erables, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 13 Rue des Erables, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 4 logements - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0500 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0499 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de la Clarté à 398 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 671 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 534 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Erables

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue des Erables(2 336€)

2 Rue des Erables(2 342€)

9 Rue des Erables(2 338€)

7 Rue des Erables(2 345€)

5 Rue des Erables(2 344€)

3 Rue des Erables(2 337€)

1 Rue des Erables(2 339€)

13 Cite de la Villeneuve(1 870€)

Prix du 13 Rue des Erables dans son marché local

Prix du 13 Rue des Erables par rapport à la voie

Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 13 Rue des Erables se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Erables par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Erables se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Baud et -14.98 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.