Cite de la Villeneuve, 56150 Baud

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 199 €
de 1 333 € à 2 527 €
Comment est calculé ce prix ?

Cite de la Villeneuve, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 199 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Cite de la Villeneuve

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Prix Cite de la Villeneuve dans son marché local

Prix Cite de la Villeneuve par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons Cite de la Villeneuve se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Baud et 28.93 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Cite de la Villeneuve

Les ventes enregistrées Cite de la Villeneuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

20 décembre 2023
110 000 €(1 310 €/m²)
Maison4 p•84 m²
13 Cite de la Villeneuve, 56150 Baud
5 octobre 2021
167 000 €(2 319 €/m²)
Maison4 p•72 m²
5 Cite de la Villeneuve, 56150 Baud
22 mars 2021
121 000 €(1 571 €/m²)
Maison4 p•77 m²
6 Cite de la Villeneuve, 56150 Baud
13 février 2020
169 000 €(1 432 €/m²)
Maison6 p•118 m²
1 Cite de la Villeneuve, 56150 Baud

Cadre de vie et proximité Cite de la Villeneuve

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 736 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Mathurin Martin à 503 mètres
  • - Ecole primaire privée Diwan à 151 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Cite de la Villeneuve

Cite de la Villeneuve est située dans le quartier Baud. Elle compte 6246 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Cite de la Villeneuve

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 109 950 € au Cite de la Villeneuve à Baud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 749 € en assurant vous-même les visites, ou 1 374 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 498 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

2 749 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 374 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis