2 Rue des Hortensias, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 153 €

de 1 714 € à 2 739 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Hortensias, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de 5.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue des Hortensias, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0528 - Feuille 000YC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 1457 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 969 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 982 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hortensias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Hortensias(2 157€)

3 Rue des Hortensias(2 270€)

2 a Rue des Hortensias(2 266€)

26 b Rue des Bruyeres(2 150€)

30 Rue des Bruyeres(2 154€)

26 Rue des Bruyeres(2 166€)

1 Rue de Praludec(2 152€)

26 a Rue des Bruyeres(2 174€)

Prix du 2 Rue des Hortensias dans son marché local

Prix du 2 Rue des Hortensias par rapport à la voie

Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 2 Rue des Hortensias se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Hortensias par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hortensias se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Baud et -21.74 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.