8 Rue des Hortensias, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Rue des Hortensias, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Martin à 844 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 902 mètres
Ventes au 8 Rue des Hortensias
Une vente a été recensée au 8 Rue des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Hortensias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Hortensias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 8 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 8 Rue des Hortensias se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Hortensias par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Hortensias se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Baud et -0.33 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
