11 Rue des Pins, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 420 €

de 2 176 € à 2 910 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue des Pins, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°12 et de 2.26 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 11 Rue des Pins, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000ZY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 773 mètres
- Ecole primaire publique françoise DOLTO à 259 mètres

Ventes au 11 Rue des Pins

Une vente a été recensée au 11 Rue des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juillet 2023

189 150 €(2 252 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

11 Rue des Pins, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue des Pins(2 584€)

12 bis Rue des Pins(2 476€)

9 Rue des Pins(2 601€)

10 Rue des Pins(2 482€)

13 Rue des Pins(2 592€)

8 Rue des Pins(2 442€)

568 Rue des Pins(2 523€)

7 Rue des Pins(2 443€)

Prix du 11 Rue des Pins dans son marché local

Prix du 11 Rue des Pins par rapport à la voie

Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 11 Rue des Pins se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Pins par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Pins se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Baud et -12.03 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.