Rue du Calvaire, 56150 Baud

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 285 €

de 1 978 € à 2 568 €

Maison

Prix moyen au m²

1 677 €

de 1 361 € à 2 116 €

Rue du Calvaire, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 285 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €

10 € – 14 €

Rentabilité indicative

6.61 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Calvaire dans son marché local

Prix Rue du Calvaire par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des appartements atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Calvaire se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Baud et 34 % en dessous de celle de Morbihan.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Calvaire à Baud

Le loyer moyen estimé Rue du Calvaire est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Baud, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baud a augmenté de 10.82 % sur 1 an et augmenté de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 168 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-yves, 56150 Baud(2,332 €)

Rue des Fontaines, 56150 Baud(2,410 €)

Place du Marché, 56150 Baud(2,288 €)

Rue du Pont Clas, 56150 Baud(2,471 €)

Cadre de vie et proximité Rue du Calvaire

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs De Foire à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 173 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 235 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Calvaire

Rue du Calvaire est située dans le quartier Baud. Elle compte 6246 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue du Calvaire

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Calvaire, classées par tranches de numéros.

1 Rue du Calvaire, 56150 Baud

1 bis Rue du Calvaire, 56150 Baud

3 Rue du Calvaire, 56150 Baud

5 Rue du Calvaire, 56150 Baud

6 Rue du Calvaire, 56150 Baud

7 Rue du Calvaire, 56150 Baud

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