16 Rue du Liorho, 56150 Baud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Liorho, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.86 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue du Liorho, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs De Foire à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 146 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Liorho
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Liorho au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Liorho
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Liorho, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Liorho
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Liorho complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Liorho dans son marché local
Prix du 16 Rue du Liorho par rapport à la voie
Sur Rue du Liorho, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 16 Rue du Liorho se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Liorho par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Liorho se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Baud et -43.83 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 900 € au 16 Rue du Liorho à Baud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 173 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge.
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