1141 Rue du Malberh, 56150 Baud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1141 Rue du Malberh, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°1142.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1141 Rue du Malberh, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs De Foire à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 208 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 1141 Rue du Malberh
Aucune vente n'a été recensée au 1141 Rue du Malberh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1141 Rue du Malberh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1141 Rue du Malberh, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1141 Rue du Malberh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1141 Rue du Malberh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1141 Rue du Malberh dans son marché local
Prix du 1141 Rue du Malberh par rapport à la voie
Sur Rue du Malberh, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 1141 Rue du Malberh se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1141 Rue du Malberh par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 1141 Rue du Malberh se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de Baud et -46.48 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1141 Rue du Malberh
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 82 800 € au 1141 Rue du Malberh à Baud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 035 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
