43 Rue du Marechal Leclerc, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 43 Rue du Marechal Leclerc, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 617 mètres
- - Ecole primaire publique de Gourandel à 382 mètres
Ventes au 43 Rue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 43 Rue du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue du Marechal Leclerc, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 43 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 43 Rue du Marechal Leclerc se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue du Marechal Leclerc se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Baud et -5.06 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
