12 Rue du Scaouet, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 462 €

de 1 744 € à 2 946 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue du Scaouet, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°12 bis et de 2.33 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 12 Rue du Scaouet, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000YO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 632 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 605 mètres
- Ecole primaire publique françoise DOLTO à 772 mètres

Ventes au 12 Rue du Scaouet

Une vente a été recensée au 12 Rue du Scaouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 septembre 2024

362 750 €(2 519 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•144 m²

12 Rue du Scaouet, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis Rue du Scaouet(2 402€)

19 Rue du Scaouet(2 406€)

14 Rue du Scaouet(2 403€)

16 Rue du Scaouet(2 408€)

14 bis Rue du Scaouet(2 361€)

18 Rue du Scaouet(2 442€)

20 Rue du Scaouet(2 272€)

22 Rue du Scaouet(2 268€)

Prix du 12 Rue du Scaouet dans son marché local

Prix du 12 Rue du Scaouet par rapport à la voie

Sur Rue du Scaouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 12 Rue du Scaouet se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Scaouet par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Scaouet se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Baud et -10.51 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.