14 Rue du Scaouet, 56150 Baud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Scaouet, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², identique à celui du n°19 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue du Scaouet, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Martin à 605 mètres
- - Ecole primaire publique françoise DOLTO à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Scaouet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Scaouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Scaouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Scaouet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Scaouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Scaouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Scaouet dans son marché local
Prix du 14 Rue du Scaouet par rapport à la voie
Sur Rue du Scaouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 14 Rue du Scaouet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Scaouet par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Scaouet se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Baud et -21.07 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 100 € au 14 Rue du Scaouet à Baud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 053 € en assurant vous-même les visites, ou 1 526 € si le professionnel les prend en charge.
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