2 Rue du Scaouet, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 479 €

de 1 794 € à 3 013 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Scaouet, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 Rue du Scaouet, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000YO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 542 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 687 mètres
- Ecole primaire publique françoise DOLTO à 640 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Scaouet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Scaouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue du Scaouet(2 485€)

4 Rue du Scaouet(2 422€)

1 Rue du Scaouet(2 486€)

5 Rue du Scaouet(2 489€)

8 Rue du Scaouet(2 477€)

6 Rue du Scaouet(2 226€)

89 Rue Saint-yves(2 428€)

91 Rue Saint-yves(2 536€)

Prix du 2 Rue du Scaouet dans son marché local

Prix du 2 Rue du Scaouet par rapport à la voie

Sur Rue du Scaouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 2 Rue du Scaouet se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Scaouet par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Scaouet se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Baud et -9.89 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.