2 Rue du Scaouet, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Scaouet, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 5.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Scaouet, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Martin à 687 mètres
- - Ecole primaire publique françoise DOLTO à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Scaouet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Scaouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Scaouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Scaouet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Scaouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Scaouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Scaouet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Scaouet par rapport à la voie
Sur Rue du Scaouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 2 Rue du Scaouet se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Scaouet par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Scaouet se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Baud et -20.2 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue du Scaouet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 123 450 € au 2 Rue du Scaouet à Baud, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 173 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 543 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
