4 Rue du Scaouet, 56150 Baud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Scaouet, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Scaouet, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Martin à 700 mètres
- - Ecole primaire publique françoise DOLTO à 629 mètres
Ventes au 4 Rue du Scaouet
Une vente a été recensée au 4 Rue du Scaouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Scaouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Scaouet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Scaouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Scaouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Scaouet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Scaouet par rapport à la voie
Sur Rue du Scaouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 4 Rue du Scaouet se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Scaouet par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Scaouet se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de Baud et -15.93 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 050 € au 4 Rue du Scaouet à Baud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 626 € si le professionnel les prend en charge.
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