2 Rue Emile le Labourer, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 034 €

de 1 725 € à 2 675 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Emile le Labourer, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°1801 et de 3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Rue Emile le Labourer, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Clarté à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Martin à 392 mètres
- Ecole primaire publique françoise DOLTO à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile le Labourer

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile le Labourer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1801 Rue Emile le Labourer(2 048€)

3 Rue Emile le Labourer(2 097€)

1 Rue Emile le Labourer(2 105€)

1 Rue du Vieux Chêne(2 049€)

3 Rue du Vieux Chêne(2 041€)

11 Rue de Parc Pin(2 090€)

5 Rue du Vieux Chêne(2 048€)

2 Rue du Vieux Chêne(1 976€)

Prix du 2 Rue Emile le Labourer dans son marché local

Prix du 2 Rue Emile le Labourer par rapport à la voie

Sur Rue Emile le Labourer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 2 Rue Emile le Labourer se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emile le Labourer par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile le Labourer se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Baud et -26.06 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.