16 Rue George Sand, 56150 Baud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue George Sand, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Baud.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 881 mètres
- - Ecole primaire publique françoise DOLTO à 367 mètres
Ventes au 16 Rue George Sand
Une vente a été recensée au 16 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue George Sand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 16 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 16 Rue George Sand se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue George Sand par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue George Sand se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Baud et -22.27 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 250 € au 16 Rue George Sand à Baud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 006 € en assurant vous-même les visites, ou 1 503 € si le professionnel les prend en charge.
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