18 Rue George Sand, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 455 €

de 2 079 € à 3 495 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue George Sand, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°16 et de 3.99 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 18 Rue George Sand, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000ZY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 465 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 900 mètres
- Ecole primaire publique françoise DOLTO à 383 mètres

Ventes au 18 Rue George Sand

Une vente a été recensée au 18 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2020

195 250 €(1 683 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•116 m²

18 Rue George Sand, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue George Sand(2 533€)

14 Rue George Sand(2 557€)

12 Rue George Sand(2 567€)

10 Rue George Sand(2 566€)

20 Rue des Pins(2 585€)

18 Rue des Pins(2 618€)

16 Rue des Pins(2 625€)

17 Rue des Pins(2 545€)

Prix du 18 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 18 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 18 Rue George Sand se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue George Sand par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue George Sand se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Baud et -10.76 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.