2 bis Rue Lamartine, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 015 €

de 1 495 € à 2 790 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Lamartine, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°1671.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 bis Rue Lamartine, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1106 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1107 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Clarté à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs De Foire à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 368 mètres
- Ecole primaire publique françoise DOLTO à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Lamartine

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Lamartine(2 022€)

1671 Rue Lamartine(1 989€)

6 Rue Lamartine(2 041€)

4 Rue Lamartine(2 023€)

6 bis Rue Lamartine(2 039€)

1 Rue Lamartine(2 041€)

8 Rue Lamartine(2 057€)

3 Rue Lamartine(2 039€)

Prix du 2 bis Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 2 bis Rue Lamartine se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Lamartine par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Lamartine se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Baud et -26.75 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.