2 bis Rue Lamartine, 56150 Baud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 et de n°1671.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 bis Rue Lamartine, 56150 Baud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1106 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1107 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs De Foire à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 368 mètres
- - Ecole primaire publique françoise DOLTO à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Lamartine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 2 bis Rue Lamartine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Lamartine par rapport à Baud et à Morbihan
À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Lamartine se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Baud et -15.28 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
