8 Rue Lamartine, 56150 Baud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 057 €

de 1 500 € à 2 799 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Lamartine, 56150 Baud, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°1 et de 0.88 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 8 Rue Lamartine, 56150 Baud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Baud.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0689 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Clarté à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs De Foire à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 363 mètres
- Ecole primaire publique françoise DOLTO à 305 mètres

Ventes au 8 Rue Lamartine

Une vente a été recensée au 8 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 août 2021

380 000 €(1 959 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•194 m²

8 Rue Lamartine, 56150 Baud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Lamartine(2 041€)

6 bis Rue Lamartine(2 039€)

6 Rue Lamartine(2 041€)

3 Rue Lamartine(2 039€)

3 bis Rue Lamartine(2 038€)

4 Rue Lamartine(2 023€)

3 ter Rue Lamartine(2 036€)

2 bis Rue Lamartine(2 015€)

Prix du 8 Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 8 Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 8 Rue Lamartine se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Lamartine par rapport à Baud et à Morbihan

À Baud, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lamartine se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Baud et -25.23 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baud baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.